福州有房就能贷！
用福州房子、房证抵押贷款.自建房屋抵押教育贷款,抵押商品住宅出国留学贷款,安置房本生意贷款等在有效期与额度范围内可以循环使用.福州贷款企业一次性提交申报有关住房抵押贷款材料,福州银行贷款一次性审批.福州有较长期合作关系的企业.
1,面签：准备好个人及公司所需按揭房产抵押周转贷款,房子抵押经营贷款,抵押农村自建房屋资金周转贷款,经济适用住宅大额消费贷款,自建房本生意贷款等房屋贷款资料到银行签定相关合同.
2,评估：由福州银行指定的或者认可的专业评估机构上门对房屋价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：福州专业房屋贷款经理实地考察抵押物（房屋）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 贷款审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具房屋贷款审批结果,主要包括利率,年限等.
6,福州房屋抵押登记：到不动产登记中心,办理房屋抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
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福州银行住房抵押贷款条件？
1、抵押商住房产经营贷款,抵押全款现房大额消费贷款,个人房屋抵押生意贷款,商住住房抵押生活支出贷款,经济适用房本抵押商务活动贷款等抵押的住房必须是无权属争议的住房.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的住房,都可以办理抵押贷款.但有一个前提,就是必须用该住房全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押住房的房龄不超过20年,房龄加上贷款年限不超过40年（个人住房贷款最长能贷30年,消费类住房抵押贷款最长能贷10年,经营类住房抵押贷款最长能贷5年.）
3、福州二手房抵押贷款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是福州15年房龄以内的二手房可以办理住房抵押贷款.实际上此类住房在期限以及利率方面就没那么划算了.
房产变现定位准确、附加值高.经济适用房产抵押贷款,抵押小产权现房周转贷款,抵押集体房屋建筑装修贷款,全款住宅教育贷款,抵押小产权购房合同资金周转贷款等房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.,坚持服务第一的发展总基调,为福州房产贷款事业奉献使命,贡献力量.
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